Мы оперативно собрали необходимую информацию об объекте, оформили допуски и приступили к обследованию. График синхронизировали с режимом работы офиса, если нужно было остаться дольше ― согласовывали это с администрацией.
Обследование здания заняло неделю, из них 4 дня ― визуальная и инструментальная часть, 3 ― формирование отчета.
Мы выявили нарушения при монтаже кровли, многие из которых и стали причинами протечек:
- Металлическое покрытие крыши проткнули, когда чистили снег и сбивали сосульки около карнизов. Образовались пробоины, через которые протекала вода.
- Перекрытие кровли и место расположения трубы отопления были недостаточно утеплены. Перепад температур спровоцировал появление влаги.
- Отсутствовали воздушные зазоры, из-за чего нарушилась вентиляция и свежий воздух не поступал в помещение.
Эти дефекты не критичные, их устранить достаточно просто.