Обследование жилого фонда и социальных объектов после землетрясения на Камчатке

  • 500 объектов
    обследовали с ПО Techcon
  • Более 150 из них
    социальные
  • 2 месяца
    заняли работы
  • Только 1-2%
    от общего количества обследованных объектов получили серьезные повреждения

1400 зданий пострадали от землетрясения на Камчатке. Нам предстояло оцифровать объекты, определить причины дефектов и оценить ущерб

30 июля 2025 года на Камчатке произошло мощное землетрясение магнитудой 8,8 ― сильнейшее с 1952 года. Оно вызвало цунами, а потом началось извержение вулкана Ключевская сопка. В течение следующих недель фиксировали сотни афтершоков ― повторных подземных толчков.

Объекты в регионе изначально проектировались с повышенной сейсмической устойчивостью, поэтому удалось избежать масштабных разрушений. Однако около 1400 зданий получили повреждения. После землетрясения специалисты госжилинспекции региона и управляющих компаний составили список жилых домов и социальных объектов, требующих технического обследования.

Губернатор Камчатского края Владимир Солодов подчеркнул приоритетность работ для обеспечения безопасности людей и лично контролировал процесс. В регион пригласили представителей компании «Техкон» как экспертов в области цифрового обследования зданий и АО «НИЦ «Строительство» как специалистов по инженерной сейсмологии.

На первом этапе проекта перед властями Камчатского края стояли задачи:
  • Провести техническое обследование более 350 МКД и более 150 социальных объектов ― детских садов, школ, медицинских учреждений в Петропавловске-Камчатском, Елизове и Вилючинске.
  • Оценить состояние зданий, по каждому подготовить экспертное заключение, которое станет основанием для принятия дальнейших решений по эксплуатации и ремонту.
  • Рассчитать класс и дефицит сейсмостойкости объектов совместно с экспертами НИЦ «Строительство».
  • Определить причины появления дефектов и установить, какие из них вызваны землетрясением, а какие появились в процессе эксплуатации.
  • Оценить объем и стоимость ущерба, нанесенного стихийным бедствием.
  • Создать информационную модель жилого фонда и социальных объектов региона.

Обследовали 500 объектов за 2 месяца, учли сейсмическое воздействие и создали электронные отчеты

Команда «Техкон» имеет опыт проведения массовых обследований. Однако в Камчатском крае предстояло выполнить нестандартные работы: при оценке технического состояния зданий учесть еще сейсмическое воздействие на конструкции.

Мы обследовали объекты совместно с НИЦ «Строительство».

Специалисты научно-исследовательского центра:
  1. Оценивали уже полученные повреждения.
  2. Ставили специальные датчики и фиксировали колебания конструкций в ответ на афтершоки, чтобы просчитать, как землетрясение влияет на здание.
  3. Собирали данные и формировали заключение по результатам обследования на своей стороне, а затем загружали в веб-платформу Techcon.
Эксперты «Техкон»:
  1. Проводили визуальное обследование зданий с помощью собственного мобильного приложения.
  2. Передавали данные в веб-платформу «Техкон», где они подвергались аппаратному анализу.
  3. Рекомендовали более детальное инструментальное исследование в отдельных случаях, если выявляли глубокое повреждение конструкций или подозревали серьезные дефекты.
  4. Формировали электронные отчеты с графической схемой здания с отмеченными дефектами, дефектной ведомостью, физическим износом, рекомендациями по ремонту и заключением.
Специально для Камчатского края IT-департамент компании «Техкон» разработал новый раздел в отчетах ― паспорт сейсмостойкости здания, куда специалисты НИЦ «Строительство» загружали свои данные.
Новость на сайте губернатора и Правительства Камчатского края о ходе обследований
Отчеты по первому пулу из 187 домов были готовы в течение полутора месяцев.

Задача властей Камчатского края была выполнена в полном объеме, всего обследовали более 500 объектов.

По поручению Владимира Солодова власти региона наладили информирование жителей о ходе обследований. На сайтах администраций Петропавловск-Камчатского, Елизовского и Вилючинского округов регулярно обновляли списки с датами, ходом работ и выводами экспертов.
Фрагменты реестра домов с актуальными статусами по обследованиям на сайте
Вилючинского городского округа
Когда выпал снег, работы не остановились. Холодное время использовали для оцифровки собранных данных, осмотра внутренних конструкций, подготовки к следующему сезону.

Определили: только 1-2% повреждений серьезны, в большинстве случаев землетрясение лишь усилило развитие дефектов

По заключениям экспертов, серьезные повреждения получили только 1-2% от общего количества обследованных объектов. В одном из детских садов обрушилась стена. Здание было закрыто на ремонт и никто не пострадал. Инженеры пришли к выводу, что объект не подлежит восстановлению. Также рекомендовали провести сейсмоукрепление детской поликлиники.

Среди серьезных дефектов встречались:
  • деформации стальных конструкций лестничных маршей,
  • повреждения креплений навесных стеновых панелей,
  • просадки плит покрытия,
  • замачивание бетонных конструкций.

Обследования показали, что часть дефектов возникли раньше, в процессе эксплуатации. Землетрясение лишь довершило разрушение ослабленных конструкций.

У 98% зданий перегородки и каркасы выдержали подземные толчки.

Опасение общественности вызывало состояние школы в Вилючинске: после землетрясения на внутренних перегородках появились большие трещины.
Но обследование не выявило повреждений каркаса и несущих конструкций, которые бы угрожали устойчивости здания. При землетрясении разорвало узлы крепления нескольких стен из несущих панелей. Однако первопричина была в дефектах монтажа. Крепление изначально было выполнено некачественно, и толчки просто ускорили разрушение.
Описание дефектов в электронном отчете: для заделки трещин достаточно провести косметический ремонт и установить дополнительные крепления перегородок.

Результаты первого этапа

  1. Выявили МКД и социальные объекты, требующие инструментального обследования.
  2. Определили, какие дефекты вызваны землетрясением, а какие возникли до него в процессе эксплуатации. В первом случае экспертное заключение поможет получить компенсацию для восстановления зданий.
  3. Составили список приоритетных объектов для капитального ремонта.
  4. Подготовили документы для комиссий, которые будут принимать решения о признании здания аварийным, подлежащим реконструкции или ремонту.
  5. Предоставили структурированные данные в цифровом виде для составления смет ремонта.
  6. Создали информационные модели социальных объектов и жилого фонда региона. В разработке находится геоинформационная система на базе ПО Techcon. Данные о техническом состоянии домов и социальных объектов автоматически выгружаются из нее на карту в режиме светофора. Красным отмечены здания в аварийном состоянии, желтым ― в ограниченно работоспособном, зеленым ― в работоспособном. При клике на любой объект открывается его информационная модель.
Все эти мероприятия позволят актуализировать данные о техническом состоянии зданий, фиксировать накопленный дефицит сейсмостойкости в режиме реального времени и прогнозировать устойчивость здания при сейсмических нагрузках.

В планах ― обследовать более 520 объектов до конца 2025 года.