Со временем практически все здания ветшают, но разрушаются они с разной скоростью. На долговечность строений влияют качество проектирования, строительства, материалов, условия эксплуатации и другие факторы. Только техническое обследование поможет понять, насколько жилой дом, социальный или промышленный объект безопасны, какие неотложные ремонтные работы требуются.
Почему опасно пропускать обследования
Без проведения обследования можно не заметить опасные дефекты вовремя. Когда последствия уже видны невооруженным глазом: здание проседает, появляются трещины в фундаменте и несущих стенах, в подвал попадают грунтовые воды ― зачастую проводить текущий ремонт поздно. Может понадобиться капитальный ремонт либо строение придется снести.
Серьезные дефекты могут привести к авариям: например, взрывам, пожарам или выбросам опасных веществ. Это еще и большая опасность для людей, риск отравления, травм, заболеваний и даже гибели. А восстановление инфраструктуры для владельца – значительные затраты. Кроме этого, может потребоваться компенсация ущерба пострадавшим, возможны расходы на медицинскую помощь и реабилитацию. Поэтому для собственника недвижимости важно понимание пользы обследования здания и своевременности ремонта.
Серьезные дефекты могут привести к авариям: например, взрывам, пожарам или выбросам опасных веществ. Это еще и большая опасность для людей, риск отравления, травм, заболеваний и даже гибели. А восстановление инфраструктуры для владельца – значительные затраты. Кроме этого, может потребоваться компенсация ущерба пострадавшим, возможны расходы на медицинскую помощь и реабилитацию. Поэтому для собственника недвижимости важно понимание пользы обследования здания и своевременности ремонта.
Что дает техническое обследование
- Предупреждение чрезвычайных ситуаций. Польза технического обследования заключается в выявлении потенциальных угроз на ранних стадиях. Проверяются все конструкции и инженерные системы на соответствие стандартам безопасности.
- Определение категории опасности. Неспециалистам сложно понять, насколько дефект может угрожать безопасности. Бывает, что снаружи он малозаметен, а конструкция уже разрушилась. Иногда после обследования выясняется, что объект уже в аварийном состоянии, но собственники об этом еще не знают, и в любой момент может случиться ЧС.
- Экономия средств. Предотвращение аварий в зданиях поможет избежать расходов на ремонт, ликвидацию последствий разрушения или вынужденного сноса.
- Способ избежать санкций. Закон обязывает владельцев строений проводить техническое обследование. Если на объекте случится авария и выяснится, что эта процедура не выполнена в нормативный срок, собственников привлекут к ответственности.
- Подробный отчет показывает, какие элементы здания требуют неотложного или планового ремонта.
Обследование с помощью цифровых технологий: быстро и выгодно
Проводить обследование зданий и сооружений могут только сертифицированные инженеры-эксперты. Эту процедуру можно значительно ускорить и упростить с помощью цифровых технологий. Компания «Техкон» предлагает полный комплекс услуг по обследованию зданий в 4 раза быстрее, чем привычным способом.
Мы разработали собственное инновационное ПО, применение которого дает заказчикам много преимуществ. Все данные оцифровываются. Можно анализировать информацию по разным объектам, ранжировать их по заданным параметрам, например, категориям опасности дефектов.
Отчет на 50% подробнее: система агрегирует фотографии и экспертные заметки и все дефекты, собранные в ходе полевых работ. Такой документ соответствует ГОСТ, то есть учитывается и в судебных делах, и при вынесении решения о проведении капитального ремонта недвижимости. Включает подробные практические рекомендации для владельцев объекта и строителей.
Мы разработали собственное инновационное ПО, применение которого дает заказчикам много преимуществ. Все данные оцифровываются. Можно анализировать информацию по разным объектам, ранжировать их по заданным параметрам, например, категориям опасности дефектов.
Отчет на 50% подробнее: система агрегирует фотографии и экспертные заметки и все дефекты, собранные в ходе полевых работ. Такой документ соответствует ГОСТ, то есть учитывается и в судебных делах, и при вынесении решения о проведении капитального ремонта недвижимости. Включает подробные практические рекомендации для владельцев объекта и строителей.