Облачные технологии в обследовании зданий: преимущества и безопасность

Цифровая трансформация затронула и такую консервативную отрасль, как техническое обследование зданий и сооружений. Развитие облачных технологий изменило подходы к сбору, анализу, хранению и передаче данных о состоянии объектов. Рассказываем, чем это полезно для управления имущественным комплексом и планирования ремонта.

Облачные технологии предполагают доступ к вычислительным ресурсам поставщиков IT-услуг ― например, сетям, серверам, системам хранения данных, приложениям и сервисам. Для пользователей процесс покупки и установки таких продуктов максимально быстрый и простой: достаточно выбрать тариф и настроить подключение.

Какие преимущества облачных технологий можно выделить:

• Масштабируемость и эластичность. Можно приобрести любой объем ресурсов под свои текущие потребности. Не нужно покупать дорогостоящее оборудование и разрабатывать собственное ПО.
• Удаленная работа. Данные в системе доступны с любого устройства, подключенного к интернету. Это позволяет организовать эффективную работу распределенных команд в режиме реального времени.
• Снижение капитальных затрат. Вы платите только за фактически используемые ресурсы и можете планировать операционные расходы.
• Автоматическое обновление и обслуживание. Эти задачи берет на себя поставщик облачного сервиса: не надо отдельно нанимать IT-специалистов.

Облачные технологии в строительстве и проектировании получили широкое распространение. Специализированное ПО используется для построения BIM-моделей и даже автоматизации строительного контроля.

Однако обследование зданий до недавних пор технологически отставало, хотя потребность в цифровой трансформации уже назрела. В России сейчас эксплуатируют более 2 млн ОКС, на обследование одного объекта традиционным способом придется потратить в среднем от 10 до 20 дней и заплатить от 130 до 500 тыс. рублей. В результате заказчик получит коробки с бумажными отчетами. В каком состоянии здания, где опасные дефекты, как спланировать ремонт? Из-за разрозненности данных очень сложно найти ответы на эти вопросы, особенно если объектов много.

Использование облачных технологий в бизнесе по обследованию зданий позволило упростить самые трудоемкие работы ― сбор, анализ и визуализацию данных. Компания «Техкон», которая основана экспертами с 25-летним опытом, разработала специализированное программное обеспечение. Это кроссплатформенный сервис, состоящий из мобильного приложения для проведения полевых работ и веб-платформы для анализа, хранения и передачи данных.

Какие возможности облачных технологий применяются:

• Оцифровка объекта. Инженеры отрисовывают чертеж здания и загружают его в программное обеспечение.
• Сбор и передача данных в платформу. Инженеры фотографируют дефекты, привязывают их к плану здания и записывают аудиокомментарии с помощью мобильного приложения. Это позволяет собрать максимум данных, которые передаются в веб-платформу и обрабатываются.
• Автоматизированное формирование отчетов. ИИ-алгоритм распознает аудиозаписи, сверяет информацию со встроенной базой данных, где описаны до 90% всех существующих дефектов, и вносит их в отчет. Отчеты создаются в системе в 9 раз быстрее, чем при ручном заполнении, и содержат все необходимые разделы, включая дефектные ведомости и рекомендации по ремонту.
• Централизованное хранение. Данные по всем объектам хранятся в облачном хранилище и доступны в формате одного окна. Здания можно ранжировать по проценту износа, категориям опасности дефектов и определять приоритеты по ремонту.
• Долгосрочный мониторинг. При каждом новом обследовании отчеты интегрируются с предыдущими, что позволяет отслеживать динамику изменения технического состояния объекта в режиме реального времени.
• Интеграция с другими системами. Данные легко интегрировать в бизнес-процессы компаний, они помогут в принятии управленческих решений в части приоритизации ремонтных работ и распределения бюджета.

Использование платформы Techcon позволяет в 4 раза сократить сроки обследования и в несколько раз снизить его стоимость. В долгосрочной перспективе расходы на капитальный ремонт уменьшаются на 15-20% за счет планирования на основе актуальных данных.

Предлагаем три варианта доступа к ПО TechCon:

1. Облачная версия — данные хранятся в облачном хранилище компании «Техкон». Подходит для малого и среднего бизнеса: инжиниринговых и управляющих компаний, владельцев недвижимости.
2. Коробочная версия — данные хранятся на серверах заказчика. Решение для крупных промышленных предприятий, государственных учреждений, системных интеграторов.
3. Аутсорсинг камеральных работ — обрабатываем ваши данные и формируем отчеты с применением ПО Techcon.

Платформа имеет открытый API для интеграции с любыми информационными системами заказчика, что позволяет встраивать данные в бизнес-процессы для принятия управленческих решений.

Больше узнать о тарифах можно на странице со стоимостью лицензий.