Эксплуатация административных зданий имеет свои особенности. В офисах работает много сотрудников и проходит поток посетителей, поэтому важно обеспечить безопасность людей. А если у организации большой имущественный комплекс, сложно контролировать состояние каждого объекта и составлять планы по ремонту. Но срок службы зданий можно продлить с помощью цифровых технологий.
Почему важно своевременно обследовать здания
Лучше предотвратить болезнь, чем лечить. Этот принцип справедлив и для эксплуатации объектов: со временем растет процент физического износа, появляются дефекты, может снизиться несущая способность конструкций. Важно выявить проблемы и отремонтировать повреждения, чтобы не допустить аварий и преждевременного вывода офиса из эксплуатации. А если ЧП уже случилось ― оценить масштабы разрушения.
Как процент физического износа влияет на эксплуатацию:
20% износа – хорошее состояние объекта
21-40% – удовлетворительное
41-60% – неудовлетворительное
61-80% – аварийное, нужен капремонт
более 80% – негодное, объект нельзя эксплуатировать
Собрать информацию о техническом состоянии помогает обследование административных зданий. Эту процедуру можно сравнить с диагностикой здоровья: она позволяет узнать, что не так, почему возникло отклонение от нормы и как его устранить.
Техническое обследование административного здания решает такие задачи:
Техническое обследование административного здания решает такие задачи:
- Выявить дефекты, в том числе скрытые.
- Определить несущую способность конструктивных элементов, если она уменьшается ― найти варианты усиления.
- Определить процент физического износа отдельных конструкций и всего объекта.
- Снизить эксплуатационные риски.
- Распределить бюджет на ремонт с максимальной эффективностью.
Как мы проводим обследование административных зданий
Эта процедура включает в себя визуальное, а при необходимости и инструментальное обследование. Оценивается состояние всех конструкций ― фундамента, стен, перекрытий, кровли, окон и дверей, отделки и инженерных систем.
Мы проводим обследования с применением цифровых технологий. Использование специализированного ПО позволяет собрать максимум данных о состоянии объекта и проанализировать их, облегчая работу инженера.
Важное преимущество технологии Techcon и в том, что с ее помощью можно организовать техническое обследование и мониторинг состояния большого имущественного комплекса. Это особенно актуально для государственных учреждений, ведомственных организаций и крупных корпораций, которые могут эксплуатировать сотни объектов по всей России.
Использование ПО Techcon позволяет сократить сроки обследования в среднем в 4 раза, а то и больше. Например, мы обследовали 15 офисов банка за 8 дней, а благодаря автоматизации стоимость работ составила всего 15 000 рублей за один объект.
По результатам обследования в системе формируется печатный и электронный отчет с информационной моделью объекта, дефектными ведомостями и планами по ремонту. Также мы готовы интегрировать ПО Techcon в информационную систему заказчика и провести обучение для специалистов. Это открывает дополнительные возможности: визуализация данных обо всех объектах в режиме одного окна, ранжирование по степени износа и срочности работ, отслеживание динамики технического состояния.
Подробнее узнать об услугах и оставить заявку можно на этой странице.
Мы проводим обследования с применением цифровых технологий. Использование специализированного ПО позволяет собрать максимум данных о состоянии объекта и проанализировать их, облегчая работу инженера.
Важное преимущество технологии Techcon и в том, что с ее помощью можно организовать техническое обследование и мониторинг состояния большого имущественного комплекса. Это особенно актуально для государственных учреждений, ведомственных организаций и крупных корпораций, которые могут эксплуатировать сотни объектов по всей России.
Использование ПО Techcon позволяет сократить сроки обследования в среднем в 4 раза, а то и больше. Например, мы обследовали 15 офисов банка за 8 дней, а благодаря автоматизации стоимость работ составила всего 15 000 рублей за один объект.
По результатам обследования в системе формируется печатный и электронный отчет с информационной моделью объекта, дефектными ведомостями и планами по ремонту. Также мы готовы интегрировать ПО Techcon в информационную систему заказчика и провести обучение для специалистов. Это открывает дополнительные возможности: визуализация данных обо всех объектах в режиме одного окна, ранжирование по степени износа и срочности работ, отслеживание динамики технического состояния.
Подробнее узнать об услугах и оставить заявку можно на этой странице.